Home Page

Velkommen!

Her kan du læse om boligerne, historien der går flere hundrede år tilbage, og hvordan det er at bo her.
Idag danner bygningerne med sine 31 huse, rammen om en hverdag for både børnefamilier og voksne i alle aldre. Området opleves som en lille landsby oase, skærmet af for omgivelserne. Her hilser man på naboen, og ved hvem hinanden er. Børnene leger på det lukkede område, hvor der ikke kører biler.

Vil du bo her?

No. 158 D - TIL SALG LIGE NU - tryk her

Koncenton, som ejer de tilbageværende lejeboliger, har indgået aftale med Ejendomsmægler Jesper Nielsen om løbende frasalg, når nuværende lejere flytter. Kontakt dem på tlf. 53568161 eller ns@jespernielsen.dk. Størrelser på disse boliger varierer fra 90-250m², og er fordelt i hele bebyggelsen. Se placering i bebyggelsen og indretning via linket - tryk her

Udbudspriser i Gentofte (gns/m²) - tryk her
Salgspriser på Kasernen (historik) - tryk her

At eje et fredet hus...

Alle boliger er totalrenoveret i 2015. og har bl.a. ny el, fjernvarme, nye badeværelser og køkken.

Husene har stået her i mere end 250 år, så i modsætning til nyere huse, kommer der ingen pludselige overraskelser. De står her også stadig om 100 år, hvilket man sjældent kan sige om nyere huse.

I et fredet hus betales IKKE grundskyld (ejendomsskat), og det er herudover muligt at få 25% skattefradrag for vedligehold.

Som husejer i en kommune som Gentofte med meget høje grundpriser, er netop grundskylden en væsentlig månedlig udgift. Det slipper man for som husejer på Kasernen. I tillæg hertil har skattefradraget for løbende vedligehold ikke samme lave loft som f.eks. "håndværkerfradraget", så også her er der en væsentlig besparelse.

Reglerne kan være lidt forvirrende at omsætte til kroner og ører, uden at relatere det til en konkret bolig, men du kan læse om mulighederne herunder. Hvis du vil have en konkret beregning, så skriv til os.

Økonomi i et fredet hus - tryk her

Praktisk info....

Eje/leje: Der er kun de 31 boliger, og udskiftning begrænset. Flere boliger sælges inden de kommer på markedet! Skriv til os hvis du vil have besked, når en bolig kommer til salg.
Vedligeholdelse: Alle bygninger udendørs og arealer vedligeholdes af Ejerlauget. Omkostningen opkræves som en kvartalsvis betaling, fordelt efter boligens størrelse. Der er to dele, en fast andel for gartner, snerydning m.m., og en variabel del som er selve vedligeholdelsen af bygningerne udvendigt.
Indvendigt: Ejer varetager vedligehold, og kan indenfor fredningens rammer, lave ændringer på f.eks. køkken og bad. Det findes der flere gode eksempler på
Privat have/terrasse: Alle boliger har enten en privat have, eller et privat areal, hvor man kan stille havemøbler, liggestole, grill og andet
Parkering: Der hører 1-2 private pladser til hver bolig, og herudover er parkering i området gratis
Transport: Bus udenfor døren, og S-tog 2 min. væk på cykel
Afstand til Kbh.: 15 min. i bil
Afstand til skole: 5 min. på cykel (under 1.000 meter)
Afstand til børnehave/vuggestue: 20 meter (på den anden side af vejen)
Afstand til strand: 5 min. i bil / 10 min. på cykel
Afstand til natur/skov: Lige udenfor døren (Hundesømosen, Bernstorffsparken, Jægersborg Dyrehave, m.m.)
Varme: Fjernvarme
Internet: Fibernet

Kongens jagtslot

Bygninger blev opført i 1731 som Jægergaarden, der husede hunde, heste og mandskab til kongens parforce jagter. Læs mere om slottet der idag stadig kan ses som sten i græsset omkring bygningerne. Læs mere - Tryk her.

Information about the history of the buildings. Read more - Click here

Angreb i 1943

Hvert år d. 29. august, bliver der hængt en krans og holdt et minuts stilhed for den faldne soldat, som blev skudt af tyskerne i 1943. Læs om ham - Tryk her

Meutegården

Hundene havde helt deres egen gård, hvor avlen og opdrættet fandt sted. Gården kaldtes ”Meutegaarden”. Læs mere - Tryk her

Ombygning

Se materialet udarbejdet af Ejendomsselskabet Norden, da de købte bygningerne, og lavede ombygningen fra kaserne til boliger.

Galleri

Fotos er fundet online hos bl.a. arkiv.dk - nielsnygaard.dk - overbyen.dk - gobolig.dk m.fl.

Se også beskrivelser og fotos over danske film, som har optagelser med Kasernen som kulisse. Læs mere - Tryk her

Flere fotos og beskrivelse fra rådgiveren Procon - Tryk her

Jægersborg Kaserne